Käynti epämukavuusalueella kannattaa

Olen viime kesältä tuttu kesätyöntekijä Sammonkadun konttorista. Ajatuksiani olet tosin saattanut lukea jo kesällä 2016, kun kirjoitin ylös fiiliksiäni ensimmäisestä kesästäni pankin palveluksessa. Kesän päättyessä toimin talven ajan osa-aikaisena apulaisena opintojeni ohessa. Toukokuussa lukuvuoden loppuessa palasin takaisin pankkiin täysipäiväiseksi kesätyöntekijäksi.

Kulunut vuosi on ollut täynnä tekemistä. Jokainen täysipäiväisesti opiskeleva tietää, että opintojen ja työn yhdistäminen on ajoittain haasteellista. Kolikolla on kuitenkin aina kääntöpuolensa. Koen nimittäin oppineeni kaksin verroin enemmän, kun olen opintojeni ohessa saanut työskennellä oman alan töissä. Eikä oppi rajoitu ainoastaan finanssialaan, vaan oppia on irronnut niin asiakaspalvelutaidoissa kuin tiimityötaidoissakin. Opiskelupaikkani TAMKin Proakatemialla, liiketalouden yrittäjyyden ja tiimijohtamisen linjalla arki on hektistä. On siis vaatinut joustavuutta kaikilta osapuolilta, jotta koulu ja työ on saatu sovitettua arkeen onnistuneesti.

Reilu vuosi sitten aloitin työskentelyn nollakokemuksella. Kaikki pankkityössä oli uutta. Aito Säästöpankki oli minulle yksi pankki muiden joukossa. Ensimmäisen kesän edetessä opin pankkien palveluista ja eri pankkien palveluiden välisistä eroista. Meillä asiakkaat kohdataan kasvokkain ja jokainen heistä on minulle yhtä tärkeä. Jo viime vuonna mainitsin blogikirjoituksessani, että minä olen asiakkaita palvellessa se joka antaa pankille kasvot. Tästä syystä koen tärkeäksi, että omat arvoni kohtaavat pankin arvojen kanssa. Se onkin yksi syy miksi olen työssäni viihtynyt.

Tänä vuonna lähtökohta työn aloittamiselle oli hyvin erilainen. Resursseja ei menee enää perusjuttujen opetteluun tai pankkiin tutustuen. Nyt kehitän tietotaitoja finanssialan osaajana syvemmin. Tämä ei tarkoita, että tämä kesä olisi viime kesää helpompi. Minua on haastettu ja olen viettänyt aikaa siellä kuuluisalla epämukavuusalueella useita kertoja kesän aikana. On ollut hetkiä kun tuntuu, että en minä osaa. Näissä tilanteissa on osattava olla armollinen itselleen ja ymmärtää, ettei tarvitsekaan osata. Aina saa apua. Epämukavuusalueella vierailu on tuottanut tulosta ja tiedostan kehittyneeni työssäni paljon. Se on äärettömän palkitsevaa.

Mitä sitten olen tänä kesänä oppinut? Erityisesti säästäminen on opiskelijalle mielenkiintoinen ja tärkeä aihe, johon liittyviä oppeja olen saanut jakaa asiakkaille. Muun muassa rahastot ja ASP-tilit ovat käyneet jo melkoisen tutuiksi ja niistä mielelläni jaan tietoa asiakkaille ja tuttavilleni. Joka tapauksessa alalla on vielä paljon opittavaa. Ja minulla on halu oppia. Sitä en tiedä mitä tulevaisuus tuo tullessaan, mutta tällä hetkellä koen että pankkialalla on minulle vielä paljon annettavaa.

Tätä itsensä haastamisen sanomaa haluan jakaa kanssaopiskelijoille, olit sitten pankkialalla tai et; haastakaa itseänne älkääkä tyytykö siihen mitä olette nyt oppineet – pystytte vielä paljon parempaan.

Kirsikkana kakun päälle on annettava kunniamaininta työyhteisölle. Teidän kanssanne olen viihtynyt tehtävissäni erinomaisesti!

Energistä syksyä toivottaen

Sara Kauppinen
Kirjoittaja on Sammonkadun konttorissa jo toista kesää viihtynyt kesätyöntekijä ja Tampereen ammattikorkeakoulun opiskelija.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Asuntolainakatto voimaan tänään – mikä on muuttunut?

 Oletko pohtinut ensiasunnon ostoa tai asunnon vaihtoa? Olet varmaankin kuullut ystäviltäsi tai läheisiltäsi erilaisia neuvoja ja ohjeita siitä, mitä kaikkea asuntolainan saaminen vaatii. Saatat myös itse seuraavan asunnon ostoa ajatellessasi peilata asuntoasioiden järjestymistä aikaisempiin kokemuksiisi.

Tähän saakka ostettavaa asuntoa vastaan on voinut saada 70 % lainaa suhteessa asunnon käypään arvoon. Erilaisilla lisävakuuksilla, kuten Säästöpankin Täystakauksella, valtiontakauksella tai vaikka vanhempien takauksella lainamäärää on voitu kasvattaa. Monesti asuntolaina onkin rakennettu useamman vakuuden yhdistelmänä esimerkiksi niin, että Täystakauksen avulla on voitu rahoittaa jopa 95 % asunnon kauppahinnasta, ja lisälainaan on käytetty erikseen vakuutena vanhempien takausta tai asuntovakuutta. Pankki on voinut harkintaa käyttäen joskus myöntää jopa 100 % lainan asuntokaupan rahoittamiseen.

Pelisäännöt muuttuivat kuitenkin tänään, 1.7.2016, kun asuntolainakatto otettiin Suomessa käyttöön. Uusilla pakottavilla pelisäännöillä pankkeja valvovat viranomaiset pyrkivät ehkäisemään velallisten liiallista velkaantumista. Asuntolainakatto muuttaa varsin paljon totuttuja käytäntöjä. Tästä syystä saattaa syntyä tilanteita, joissa asiakas ihmettelee, miten asuntolainan järjestymisestä on tullut kovin vaikeaa, etenkin aikaisempaan käytäntöön verrattuna. Muutoksia on tullut, mutta voimme jatkossakin myöntää Säästöpankista asuntolainaa asiakkaillemme.

Kaksi keskeisintä asuntolainakaton tuomaa asiaa ovat etukäteissäästämisen merkityksen korostuminen entisestään sekä myönnettävän lainan suhteuttaminen asiakkaan asuntovakuuksien käypään arvoon. Pankit ovat pitkään puhuneet asiakkailleen etukäteissäästämisen merkityksestä, ja monille ensiasuntosäästämiseen tarkoitettu ASP-järjestelmä onkin tuttu. Jos pohdit ensiasunnon ostamista, kannattaa ehdottomasti avata ASP-tili. ASP-tilille säästetään 10 % ostettavan asunnon hinnasta ja vähintään kahden vuoden ajan. Pankki lainaa loput 90 %. Jos olet hankkimassa asuntoa, mutta jo ensiasuntosi ostanut, kannattaa tulla konttoriin juttelemaan muista asuntosäästämiseen sopivista vaihtoehdoista. Meiltä löytyy asuntosäästäjälle monta hyvää ratkaisuvaihtoehtoa.

Olennaisin asuntolainakaton tuoma uudistus on myönnettävän lainan suhteuttaminen asunnon käypään, velattomaan arvoon. Jatkossa pankki voi myöntää asunnon käypää arvoa vastaan lainaa enintään 90 %. Tästä asunto itsessään kattaa 70 %. Loppuun 20 % voi käyttää vakuutena vaikkapa Säästöpankin Täystakausta. Näin asuntoa vastaan voi saada enimmäisluototusasteen mukaisesti 90 % lainaa.

Jos kuitenkin tarvitset lainaa enemmän kuin 90 % asunnon arvosta, tarvitaan 90 % ylittävälle osalle muuta omaisuutta vakuudeksi. Vakuudeksi kelpaava omaisuus voi olla esimerkiksi rahastosäästöjä, talletuksia, osakkeita, metsää, vanhempien asunto tai kesämökki. On hyvä huomata, että henkilötakausta ei voida enää käyttää 90 % lainoitusasteen ylittävälle osalle vakuutena. Lainan myöntämisessä korostuu siis joko omat säästöt, vakuudeksi käypä omaisuus tai muut lähipiiristä saatavat vakuudet.

Pari yksinkertaistettua esimerkkiä avaa enemmän uutta asuntolainakattoa:

Asuntolainakatto_2

On myös hyvä huomata, että asuntolainakatto koskee varsinaisten omistusasuntojen lisäksi myös sijoitusasuntojen ja vapaa-ajan asuntojen rahoittamista.

Lainsäätäjä ja pankkeja valvova viranomainen on jättänyt jonkin verran joustoa sääntöihin; ensiasunnon hankintaa varten otetun lainan määrä saa olla enintään 95 % vakuuksien velattomasta hinnasta. Toisaalta asunnonvaihtotilanteessa lainoitusaste voi väliaikaisesti pankin harkinnan mukaan myös ylittää 90 % enimmäisluototusasteen, jos vanhan asunnon myynnin toteuduttua lopullinen luototusaste jää enintään 90 %:iin. Tällainen ”väliaikainen ylilainoitus” voi kestää vain joitakin kuukausia. Yleensä pankissa suosittelemmekin toimimaan niin, että vanha asunto myydään ennen kuin uudesta tehdään kaupat.

Uudet säännöt vaativat siis jonkin verran uuden opettelua, mutta ne eivät onneksi kuitenkaan kohtuuttomasti vaikeuta asunnon ostoa. Joka tapauksessa ennakkosäästäminen kannattaa aloittaa heti, jos asuntohaaveesi siintää vuoden, kahden tai vaikka pidemmänkin ajan päässä. Onpa aikajänteesi mikä tahansa, kannattaa aina poiketa hyvissä ajoin juttelemaan Säästöpankkiin haaveistasi ja unelmistasi. Kun askelmerkit on yhdessä katsottu valmiiksi, on paljon helpompi myös toimia, kun unelmiesi koti tulee vastaan.

Säästöpankki auttaa aina. Haverinen Mikko_DSC_0035

 

Mikko Haverinen

Kirjoittaja toimii Aito Säästöpankin Nokian konttorin pankinjohtajana ja on ollut kuluvan vuoden aikana toteuttamassa jo lukuisia nokialaisperheiden asuntounelmia.

 

Onnellisesti kesätöissä pankissa

Kesä on aikaa, jolloin konttoreiden tuttujen kasvojen lisäksi henkilökuntaa täydentävät kesätyöntekijät. Itse olen yksi onnekkaista Aito Säästöpankin kesätyöntekijöistä. Toimipisteeni  on Aito Säästöpankin melko tuore, viihtyisä Sammonkadun konttori. Olen päätoiminen tradenomiopiskelija Tampereen ammattikorkeakoulusta. Koen Pankissa työskentelyn liiketalouden opiskelijalle hyvin luonnolliseksi uravaihtoehdoksi. Oma tieni Aito Säästöpankin kesätyöntekijäksi lähtikin liikkeelle juuri Tampereen ammattikorkeakoulusta Kuntokadulta.

Ajatus hakea Aito Säästöpankkiin töihin syntyi TAMKilla järjestetyssä Portti Työelämään -tapahtumassa, jossa pankki oli mukana esittelemässä toimintaansa. Esityksestä mieleeni jäivät erityisesti iloiset tositarinat onnistumisista ja uralla etenemisestä pankissa. Nämä tarinat toivat Aito Säästöpankin lähelle minua. Sama piirre toistuu nyt työskennellessäni pankissa. Ihmisläheisyys ja asiakkaasta välittäminen on Aito Säästöpankissa vahvasti läsnä, ja voinkin ylpeänä kertoa olevani osa tätä organisaatiota.

Itse koin ennen Portti Työelämää -tapahtumaa, ettei minun olisi mahdollista päästä pankkiin kesätyöntekijäksi. Keskusteltuani tuona päivänä paikalla olleen pankinjohtajan kanssa ymmärsin, ettei pääsyvaatimuksena ole ymmärtää täydellisesti kaikkea rahastosijoittamisesta, asuntolainoista ja kulutusluotoista. Eihän kukaan ole syntyessään minkään alan asiantuntija. Tässä hommassa ratkaisevassa asemassa on asenne ja halu oppia. Käydyn keskustelun inspiroimana tallustin päivän päätteeksi kotiin rustaamaan työhakemusta. Kyseinen hakemus kuljetti minut haastattelun kautta tälle paikalle, Sammonkadun konttoriin töihin. Enkä voisi tyytyväisempi olla.

Reilu kuukausi kesärupeamaa on nyt takana. Jo nyt uutta tietoa on tullut suunnattomasti ja moni koulun penkillä opittu asia on saanut vahvistusta työn tekemisen kautta. Nautin päivittäisistä kohtaamisista asiakkaiden kanssa. Minusta on hienoa, miten suuri luottamus vallitsee pankin ja asiakkaan välillä. Kassalla työskennellessäni minä tuon pankille kasvot ja kannan suuren vastuun pitämällä huolen siitä, että tämä luottamus säilyy. Muistan ennen työsuhteen alkamista, kuinka jännitin työstä selviytymistä ja pelkäsin virheitä. Nopeasti kuitenkin ymmärsin, ettei haastavista tilanteista tarvitse yrittää selvitä aina omin avuin, vaan konttorissa puhalletaan yhteen hiileen ja autetaan toinen toista.

Muuttuva maailma tuo haasteita. Opittavaa on jatkuvasti; eikä vain meille kesätyöntekijöille, vaan ihan jokaiselle alalla työskentelevälle. Minua inspiroi mahdollisuus kehittyä jatkuvasti, ja toivonkin, että saan jatkaa itseni kehittämistä Aito Säästöpankissa vielä kesän päättymisenkin jälkeen. Nyt eletään kuitenkin vasta ihanaa keskikesän aikaa ja oma polkuni alalla on vielä lähtökuopissa. Ajatuksiani voi lukea blogista uudemman kerran vielä ennen opintojen jatkumista syksyllä, kun ensimmäinen kesäni pankin palveluksessa on koettu.

Nautinnollista kesää toivottaen,IMG-20160704-WA0002

Sara Kauppinen

Kirjoittaja on 22-vuotias liiketalouden tradenomiopiskelija sekä yksi tänä kesänä Aito Säästöpankissa finanssialaan tutustuvista kesätyöntekijöistä.

Näin nappaat unelmiesi kesätyöpaikan

Kevät on opiskelijoille kiireistä aikaa, sillä luentojen, tenttien ja opiskelijarientojen lisäksi on aika kääntää katse myös tulevaan kesään. Moni miettii, mistä löytyisi mieleinen kesätyö – ja vieläpä omiin opintoihin soveltuvalta alalta.

Kesätyönhaku käy kuumana. Vaikka monella yrityksellä hakuaika jatkuu maaliskuun loppuun saakka, kannattaa nyt toimia nopeasti. Saapuvia hakemuksia luetaan jo hakuaikana, ja toisinaan ennen hakuajan päättymistä tehdään myös nopeita päätöksiä – niin haastatteluiden kuin rekrytointienkin osalta.

Avoimia kesätyöpaikkoja löytyy netistä esimerkiksi yritysten, kuntien ja kaupunkien omilta verkkosivuilta sekä eri oppilaitosten ura- ja rekrytointipalveluiden sivuilta. Voit myös olla omatoiminen ja lähettää avoimen hakemuksen haluamaasi yritykseen, vaikka kesätyöpaikoista ei olisikaan erillistä ilmoitusta. Kesätyön hakua ei kannata jättää yhden kortin varaan, vaan hakemuksia on hyvä lähettää useampia.

Millainen on hyvä hakemus?

Kun löydät unelmien kesäduunisi, mieti, miksi juuri sinä olisit paras valinta kyseiseen paikkaan, ja miten voit erottua eduksesi. Hakemuksen tehtävä on perustella, miksi osaamisesi olisi hyödyksi yritykselle. Hyppää työnantajan saappaisiin ja kirjoita hakemukseen olennaisin: se, mitä uskot työnantajan arvostavan ja missä olet vahvoilla.

Kerro hakemuksessasi itsestäsi ja tulevaisuuden suunnitelmistasi – ja miten tämä työpaikka voisi auttaa niiden saavuttamisessa! Kirjoita hakemus itse, älä kopioi valmista pohjaa tai kaverin viimekesäistä hakemusta. Ei kannata surra, vaikka sinulla ei olisikaan aiempaa työkokemusta –kukaan ei oleta nuorilla olevan pitkää työhistoriaa. Muista, että hyvä hakemus on napakka, ja mahtuu yhdelle liuskalle – ja että huolellinen kieliasu on A ja O! Voit pyytää vaikka kaveria oikolukemaan hakemuksesi vielä ennen sen lähettämistä.

Hyvän työhakemuksen lisäksi myös kuva on tärkeä. Jos uskot tulevaisuuden työurasi aukeavan finanssialalla, liitä hakemukseen kyseiseen työhön ja sen pukeutumisnormeihin soveltuva, asiallinen kuva. Hymy ja katse kameraan vahvistavat hyvää vaikutelmaa. Kun lähetät hakemuksen sähköpostilla, otsikoi se niin, että vastaanottaja tietää viestin sisältävän työhakemuksen. Lähetä viesti asiallisesta sähköpostiosoitteesta, vaikka vapaa-aikanasi käyttäisitkin jotain repäisevämpää meiliosoitetta.

Haastatteluun!

Kun saat kutsun haastatteluun, valmistaudu kertomaan itsestäsi, osaamisestasi ja siitä, miksi kesätyö juuri tässä yrityksessä kiinnostaa. Tutustu yritykseen etukäteen: selvitä perustiedot verkkosivuilta ja pistäydy yrityksen Facebook-, LinkedIn- ja Twitter-profiileissa. Pukeudu haastatteluun siististi – voit olla persoonallinen, mutta etenkin asiakaspalvelutyöhön odotetaan usein hillittyä pukeutumista. Ja muista työhaastattelun tärkein sääntö: ole ajoissa haastattelupaikalla!

Haastattelussa kannattaa olla oma itsensä. Kättele reippaasti, katso silmiin, hymyile ja ole ystävällinen, niin annat mukavan vaikutelman. Ei haittaa, vaikka vähän jännittäisikin, se kuuluu asiaan. Kuuntele kysymykset huolella ja vastaa rauhallisesti. Haastatteluss
a on myös hyvä esittää kysymyksiä. Ne kannattaa miettiä etukäteen, sillä pienessä jännityksessä niitä ei ehkä tule mieleen. Haastattelun päätteeksi voit myös kysyä aikataulusta, jolla päätöksiä tehdään.

Onnea matkaan!

Jani Eenola

Kirjoittaja on haastatellut uransa aikana satoja työnhakijoita, jotka haaveilevat finanssialasta työpaikkana. Hän toimii myös Aito Säästöpankin varatoimitusjohtajana.

Kesä aidossa pankissa

Olen yksi niistä onnekkaista, jotka saavat mahdollisuuden päästä jo opiskelujen aikana tekemään oman alan töitä. Enkä ihan mitä tahansa töitä, vaan töitä finanssialalla!

Miksi hain kesätöihin pankkiin? Koska se oli minulle jotain uutta. En ole ennen työskennellyt pankissa, vaikkakin asiakaspalvelukokemusta löytyy jo ennestään paljon monista erilaisista työtehtävistä aina vaatekaupasta hautajaisiin ja mansikan myyntiin Sydneyn suurimmissa karnevaalitapahtumissa. Koin pankin olevan mainio paikka kartuttaa lisää asiakaspalvelutaitojani myös vähän erilaisessa ympäristössä; rahaan liittyvät asiat ovat ihmisille välttämättömiä, mutta ne voivat olla myös herkkiä ja vakavia paikkoja. Totta kai myös itse pankkiala kiinnosti minua: näin finanssialan vaihtelevuuden kiehtovana. Taloudellinen tilanne sekä kurssit ja korot muuttuvat jatkuvasti ja koko ajan täytyy olla ajan hermolla ja tilanteen tasalla. Itseään täytyy siis kehittää jatkuvasti, eikä koskaan ole niin sanotusti valmis. En myöskään pistä pahakseni pankin fiinimpää pukeutumiskoodia – viihdyn jakku päällä erinomaisesti!

Ensimmäiset viikot pankissa ovat olleet täynnä uutta opittavaa ja muistettavaa. Minkä napin takaa löytyy mitä, mikä paperi menee tulostimeen milloinkin, ja mikähän se tarvittava numerosarja nyt olikaan. Ja apua: laskinhan asiakkaan rahat nyt varmasti oikein! Vaikka olenkin päässyt erilaisissa myynti- ja kassatöissä käsittelemään rahaa, en voi valehdella, ettenkö kuitenkin olisi alkuun ollut kauhuissani siitä rahavirrasta ja vastuusta, joka kulkee kassalla käsieni kautta päivittäin. Kyse on kuitenkin ihmisten varallisuudesta ja turvasta, ja kuinka ikävää olisikaan mokata, varsinkin heti alussa. Toisaalta olen sparrannut itseäni sillä, että kysehän on vain rahasta eikä kenenkään hengestä, ja virheet on aina selvitettävissä, vaikka ne harmittaisivatkin.

Opittavaa pankissa on paljon, mutta onneksi se on hyvin mielenkiintoista ja kaiken sen vastuun lisäksi myös mukavaa. Kassalla olen päässyt monenlaisiin asiakaspalvelutilanteisiin erilaisten asiakkaiden kanssa, ja olen saanut todeta olevani iloinen ollessani töissä hieman pienemmässä pankissa, jossa asiakas on tyytyväinen siihen, että hänelle on aikaa. Pienen konttorin työntekijänä olen myös päässyt jo nyt helposti näkemään vähän muutakin kuin pelkästään talletuksia ja nostoja. Olenkin jo nyt oppinut vaikka sun mitä aina perus pankkipalveluista sijoittamisen ihmeelliseen maailmaan, eikä oppiminen taatusti jää tähän.

Vaikka odotinkin kesää innolla, olin kesätyöstäni ylpeä ja täysin uskoin siitä tykkääväni, voin myöntää, että olen viihtynyt jopa odottamaani paremmin. Koko tiimi, mukaan lukien oman konttorini väki sekä muut tapaamani pankkilaiset, on ollut todella mukava ja kannustava; aloittelijana olen saanut tyhjentävän vastauksen jokaiseen tyhmempäänkin kysymykseeni, jos sellaisia nyt on edes olemassa.

Kaikin puolin tähänastiset viikot Aito Säästöpankissa ovat olleet hyvin mielenkiintoiset, ja odotan innolla, mitä loppukesä tuo tullessaan. Kirjoitan silloin kokemuksistani tänne blogiin uudemman kerran.

Jonna LipponenFeatured image

Kirjoittaja on 23-vuotias liiketalouden tradenomiopiskelija sekä yksi neljästätoista Aito Säästöpankissa finanssialaan tutustuvasta kesätyöntekijästä.